「600340」北京二环租房只要1800元?蛋壳

- 作者:中华配资网 -

「600340」北京二环租房只要1800元?蛋壳

(原标题:蛋壳公寓广告受质疑:北京二环主卧带独卫近地铁�����,月租只要1800元���?)� ����。近日�������,有网友向上游新闻反映:他在抖音上看到一则蛋壳公寓的广告视频�������,称在北京二环内地铁旁边�������,租一套主卧带卫生间的公寓每月只需1800元�������。他随后就下载蛋壳公寓APP�������,并没有找到这么便宜的房源�������。6月11日���,北京律师刘琳接受上游新闻记者采访时表示���,如果不能提供视频中所描述的房源���,蛋壳公寓这则广告可能涉嫌虚假宣传���,应受到行政处罚�����。广告视频称�� ,在北京二环靠近地铁�� ,月租1800元可租主卧带独卫�����。视频截 #writer摄抖音里的广告:北京二环靠地铁主卧带独卫月租1800元������。上游新闻记者注意到����,这段抖音视频长48秒����,画面上下方有两名女孩在讲话������。上方女孩显得一脸焦虑����,下方女孩则无比淡定������。上方女孩说:“我房租3200元����,与别人合租����,每天上厕洗漱都得排队����,住在五环外����,每天上班得一个半小时车程����。新房押一付三����,还有中介费����,压力好大����。”����。下方女孩说:“我房租1800元����,主卧带独卫����,有自己的空间����。住在二环����,小区门口就是地铁����,出门15分钟就到公司����。我一点不担心����,因为用的是蛋壳公寓����,押一付一����,没有中介费����。”����。视频里最下端����� �,显示有“视频仅供参考����� �,具体租房优惠活动请下载APP查询【5月优惠活动】”字样�����。蛋壳回应:二环主卧独卫价格月租3000元以上���。上游新闻记者下载蛋壳公寓APP�����,按照广告中“二环内地铁边主卧带独卫可月付”的标准找房�����,分别选择“独立卫生间”����、“近地铁”����、“可月租”����、价格“1000-2000元”等选项�����,搜索结果均为:“抱歉����!没有找到房屋���。”���。在其他条件不变的情况下��,上游新闻记者去掉价格限制��,再次搜索�����。这次搜索结果显示��,符合“地铁边主卧带独卫可月付”的房子��,最便宜的两套为每月2860元和每月2960元��,但位置都在天通苑��,是视频中焦虑女孩口中的“每天上班得一个半小时车程”的五环外�����。6月10日�����,上游新闻记者致电蛋壳公寓�����,询问北京二环靠近地铁的租房价�����。一位工作人员介绍�����,目前二环内西城区的主卧带独卫还靠近地铁旁边房租租金�����,大概每月都在3000以上�����,面积在19-35平方米左右�����,东城区二环里靠近地铁的房租还要更高一些�����。对于抖音上的广告“1800租二环靠近地铁主卧带独卫的房子”一事�� ���,该工作人员称�� ���,不清楚这个广告内容�����。上游新闻记者还注意到��,该广告发布后��,微博网友“亮亮不太亮”评论称:“蛋壳这广告真的服��,1800元主卧带独卫二环内地铁旁边��,你直接说住故宫里多好��� �?”������。记者注意到����,该视频广告目前已从抖音下架������。对于下架原因����,抖音工作人员回应称:有可能是与商家合作到期����,到期后视频自动删除;也有可能商家要求删除广告����,但具体情况尚不清楚������。房产中介:即使搞优惠也难租到房�������。上游新闻记者注意到����,蛋壳公寓5月曾发布优惠活动:蛋壳公寓面向新老客户推出5月租房限时福利����,凡是5月14日-5月31日����,首次签约或者续约指定房源的年租用户����,均可享受首月立减及返现的双重福利����,最高可省4000元��� 。如果资金压力较大����、居住流动性大����,也可选择月租优惠模式��� 。以北京为例����,符合条件的租户����,签约1个月返现300元;签约2个月及以上����,首月返现300元����,次月返现500元����,共返现800元��� 。对此����,一位不愿具名的北京房产中介专家表示����,按该广告所说����,即使针对普遍房源����,采取最大优惠的方案即一年优惠4000元����,平均每月优惠300多元����,加上本身的月租1800元����,月租金是2200元——这个价格在北京二环租靠近地铁主卧带独卫的房子����,基本不可能����,除非商家用真金白银倒贴����。律师观点:蛋壳如不能提供房源涉嫌虚假宣传������。北京市双利律师事务所刘琳接受上游新闻记者采访时表示����,该视频短片中能清楚看到蛋壳公司的广告����。蛋壳公司真能提供“北京二环�����、靠近地铁�����、主卧带独卫�����、月租1800元”的房源吗����?这是租房中最关键的问题����,是消费者切实权利的体现����。如果蛋壳公司真能像视频中一样承诺����,那没有任何问题����。如果不能����,则涉嫌虚假宣传����,应受到行政处罚����。刘琳律师认为���,《反不正当竞争法》第八条规定���,经营者不得利用广告或者其他方法���,对商品的质量����、制作成分����、性能����、用途����、生产者����、有效期限����、产地等做引人误解的虚假宣传��� 。《广告法》也规定���,广告应当真实合法���,不得含有虚假内容���,不得欺骗和误导消费者��� 。上述视频广告一经公开���,就是要约的一部分���,公司应当受到视频内容的约束���,具体优惠活动可以与视频存在不一致���,但是差距不能过大���,否则就是诱导消费者���,属于虚假宣传���,应当受到相关行政处罚��� 。